Registro de la Propiedad Asistente

Tracking since May 28, 2026.

Changelog

• Jun 9, 2026
  description

  Registro Asistente es una herramienta de apoyo para registradores de la propiedad que procesa escrituras notariales en PDF directamente en el navegador, sin enviar ningún dato a servidores externos.
  
  ¿QUÉ HACE?
  
  - Extrae automáticamente de cualquier escritura PDF: notario, fecha, referencia catastral, superficie, linderos, titulares, NIF/DNI, precio y cargas.
  
  - Cruza la referencia catastral con la base pública del Catastro (ovc.catastro.meh.es) para verificar superficie y titularidad.
  
  - Calificación asistida con semáforo de alertas: detecta defectos insubsanables (rojo), advertencias (naranja) y campos correctos (verde).
  
  - Borrador de nota de calificación formal con los fundamentos jurídicos aplicables (LH, RH, CC), listo para completar y notificar.
  
  - Gestión de plazos registrales: asiento de presentación (art. 17 LH), plazo de calificación (art. 18 LH), subsanación de defectos (art. 19 bis LH) y recurso ante la DGSJFP (art. 324 LH).
  
  - Comparador de escrituras: coteja dos documentos PDF e identifica discrepancias en superficie, titulares, cargas y referencia catastral.
  
  - Documentación complementaria: checklist de documentos obligatorios y recomendados según el tipo de operación (compraventa, hipoteca, herencia, donación, cancelación, agrupación, división, permuta).
  
  PRIVACIDAD Y SEGURIDAD
  
  Todo el procesamiento ocurre 100% en local. Ningún nombre, DNI, dato de la finca ni contenido de las escrituras abandona el ordenador del registrador. La única llamada externa es a la API pública del Catastro, usando únicamente la referencia catastral.
  
  REQUISITOS
  
  Chrome 114 o superior. No requiere cuenta ni suscripción.

  Registro Asistente es una herramienta de apoyo para registradores de la propiedad que procesa escrituras notariales en PDF directamente en el navegador, sin enviar ningún dato a servidores externos.
  ⚠️ VERSIÓN BETA — Herramienta en desarrollo activo. Agradezco cualquier sugerencia, error detectado o mejora que quieras proponer. Puedes contactar directamente a través del soporte de la extensión.
  ¿QUÉ HACE?
  - Extrae automáticamente de cualquier escritura PDF: notario, fecha, referencia catastral, superficie, linderos, titulares, NIF/DNI, precio y cargas.
  - Cruza la referencia catastral con la base pública del Catastro (ovc.catastro.meh.es) para verificar superficie y titularidad.
  - Calificación asistida con semáforo de alertas: detecta posibles discrepancias entre la escritura y los datos catastrales.
  - Comparador de plazos registrales: calcula vencimientos según la normativa vigente.
  - 🧾 NUEVO en v0.2.0 — Módulo de facturación registral: calcula honorarios según el Arancel de los Registradores (RD 1427/1989, escala progresiva), muestra el desglose por tramos, aplica IVA al 21% y genera una factura en PDF lista para imprimir, todo sin salir del navegador.
  Todos los datos se procesan 100% en local. Ningún nombre, DNI ni dato de la finca se envía a ningún servidor.

• Jun 9, 2026
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  Registro Asistente

  Registro de la Propiedad Asistente

• Jun 9, 2026
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Permissions & access

Permissions

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Host access

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