Immo Analyse — Analyse immobilière Belgique

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Immo Analyse est l'assistant indispensable les investisseurs immobiliers belges. En un seul clic, sans quitter la page de l'annonce, obtenez une analyse complète et instantanée de n'importe quel bien sur Immoweb, Zimmo ou Immovlan.

🏠 CE QUE FAIT L'EXTENSION

Dès que vous ouvrez une annonce, Immo Analyse affiche automatiquement un panneau d'analyse avec :

• Score d'opportunité /100 — évaluation globale du bien (prix, rendement, état)
• Loyer estimé — fourchette basse/haute basée sur les loyers réels du marché par code postal
• Rendement locatif brut et net — calculé automatiquement selon le prix et la surface
• Décote ou surcote marché — comparaison avec le prix moyen au m² dans la commune
• Travaux de rénovation PEB estimés — selon la classe énergétique du bien (A à G)
• Simulation flip achat-revente — profit net, ROI, fourchette pessimiste/optimiste
• Simulation de financement — apport requis, mensualité, cashflow mensuel

📍 COMPATIBLE AVEC
• Immoweb.be
• Zimmo.be
• Immovlan.be

🇧🇪 DONNÉES 100% BELGES
Les estimations sont basées sur les données du marché immobilier belge : loyers par code postal (sources CIB, Fednot, tendances Immoweb 2025), frais de notaire par région (Bruxelles, Wallonie, Flandre), obligation de rénovation PEB selon la législation belge.

🔒 RESPECT DE LA VIE PRIVÉE
L'extension ne lit que le contenu de la page d'annonce que vous consultez. Aucun historique de navigation n'est enregistré. Aucune donnée personnelle n'est revendue.

💡 COMMENT ÇA MARCHE ?
1. Installez l'extension
2. Créez un compte gratuit sur immo-analyse.be
3. Ouvrez n'importe quelle annonce sur Immoweb, Zimmo ou Immovlan
4. L'analyse apparaît automatiquement en quelques secondes

📊 PLANS DISPONIBLES
• Gratuit : 5 analyses par mois
• Investisseur (19€/mois) : analyses illimitées + simulation flip + financement
• Pro (39€/mois) : tout inclus + fonctionnalités avancées

Prenez de meilleures décisions d'investissement immobilier, plus vite.